4 فرص استثمارية بالقاهرة الجديدة أمام المستثمرين بأنشطة تجارية وإدارية وترفيهية وعمرانية متنوعة

المهندس أحمد رشاد الشريف

المنشاوى: ما يشهده الساحل الشمالي من تنفيذ مشروعات كبرى يعكس نجاح الدولة المصرية في تهيئة بيئة عمرانية واستثمارية جاذبة

الشيخ حمد بن طلال آل ثاني: انطلاق المرحلة الأولى محطة محورية في تحويل علم الروم إلى وجهة عالمية متكاملة للحياة والسياحة والأعمال

قال المهندس أحمد رشاد الشريف رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، إن الجهاز طرح 4 فرص استثمارية جديدة للتخصيص الفوري عبر الموقع الإلكتروني المخصص للفرص الاستثمارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موضحًا أن الطرح يستهدف إتاحة فرص استثمارية متنوعة بالمناطق العمرانية المختلفة داخل المدينة، بما يدعم النشاط التجاري والإداري والترفيهي والعمراني ويوفر المزيد من الأنشطة والخدمات التي تلبي احتياجات السكان.

وأضاف الشريف أن الفرص الاستثمارية الجديدة تتوزع على عدد من المناطق الحيوية بمدينة القاهرة الجديدة، وتتنوع أنشطتها بين التجاري الترفيهي والتجاري الإداري والعمراني المختلط بما يوفر خيارات استثمارية متعددة أمام المستثمرين ويعزز من تنوع الأنشطة داخل المدينة، مشيرًا إلى أن الجهاز يواصل التوسع في طرح الفرص الاستثمارية بالمواقع الواعدة بما يتماشى مع خطط التنمية العمرانية والاقتصادية.

وأوضح رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة أن الفرصة الأولى تتمثل في المساحة القابلة للاستغلال بأرض الخزان بمنطقة المستثمرين الجنوبية، والتي تم طرحها بنشاط تجاري ترفيهي بنظام حق الانتفاع وتبلغ مساحتها 4200 متر مربع، فيما يبلغ السعر المحدد لها 10 آلاف جنيه للمتر المربع سنويًا.

وأشار إلى أن الفرصة الثانية تتمثل في القطعة رقم (6) بالحي السابع «بيت الوطن» بالامتداد الشرقي والتي تم طرحها بنشاط تجاري إداري، وتبلغ مساحتها 3850 مترًا مربعًا بسعر يبلغ 50 ألف جنيه للمتر المربع.

وأكد الشريف أن الفرصة الثالثة تقع بالقطعة رقم (2-10S) بمركز خدمات الحي الخامس بالتجمع الخامس، وقد تم طرحها بنشاط تجاري إداري وتبلغ مساحتها 2833 مترًا مربعًا، فيما يصل السعر المحدد لها إلى 61 ألفًا و875 جنيهًا للمتر المربع.

وأضاف أن الفرصة الرابعة تتمثل في القطع أرقام (27 + 28 + 29) بمنطقة الجامعات والمعاهد بالتجمع الثالث، والتي تم طرحها بنشاط عمراني مختلط وتبلغ مساحتها 50 فدانًا بما يعادل 180 ألفًا و523 مترًا مربعًا، وبسعر يبلغ 36 ألفًا و390 جنيهًا للمتر المربع.

وأوضح رئيس الجهاز أن تنوع الفرص الاستثمارية المطروحة من حيث المواقع والمساحات والأنشطة يعكس حرص جهاز مدينة القاهرة الجديدة على توفير بدائل استثمارية متعددة تتناسب مع طبيعة كل منطقة واحتياجاتها، بما يدعم تنفيذ مشروعات تجارية وإدارية وترفيهية وعمرانية مختلفة داخل المدينة.

ولفت إلى أن الفرص الأربعة تشمل أنشطة تجارية وترفيهية وإدارية وعمرانية مختلطة، وهو ما يسهم في تعزيز التنوع الاقتصادي والخدمي داخل القاهرة الجديدة وتوفير المزيد من الأنشطة التي تلبي احتياجات السكان، فضلًا عن دعم القيمة الاستثمارية للمناطق المختلفة.

وقال الشريف إن طرح هذه الفرص يأتي في إطار خطة الجهاز لتعزيز النشاط الاستثماري وتوفير فرص استثمارية متنوعة وجاهزة، بما يسهم في دعم التنمية العمرانية والاقتصادية وتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة ويتماشى مع رؤية الدولة للتنمية المستدامة.

وأشار إلى أن الجهاز يحرص على طرح الفرص الاستثمارية في مواقع مختلفة داخل المدينة بما يحقق التكامل بين الأنشطة والاستخدامات، ويساعد على توفير الخدمات اللازمة للمناطق السكنية والعمرانية القائمة والجديدة، بما يدعم جودة الحياة ويرفع كفاءة استغلال الأراضي.

وأكد أن تجهيز الفرص الاستثمارية المطروحة سبقته جهود فنية وتنظيمية مكثفة، شملت إعداد وتجهيز الملفات الفنية الخاصة بالمواقع، ومراجعة أعمال الرفع المساحي، واستيفاء الاشتراطات اللازمة إلى جانب التنسيق مع القطاعات والإدارات المختصة داخل الجهاز.

وأضاف أن هذه الإجراءات استهدفت ضمان جاهزية المواقع المطروحة وفق المعايير الفنية والتنظيمية المعتمدة، بما يتيح للمستثمرين الحصول على البيانات اللازمة عن كل فرصة ويسهم في وضوح الإجراءات المرتبطة بالتخصيص وفقًا للقواعد المنظمة.

ونوه رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة بأن تنوع الفرص المطروحة من حيث المساحات والأنشطة يتيح جذب شرائح مختلفة من المستثمرين سواء الراغبين في تنفيذ أنشطة تجارية وإدارية وترفيهية أو المشروعات ذات الطبيعة العمرانية المختلطة بما يعزز من قاعدة الاستثمار داخل المدينة.

واستطرد أن الجهاز مستمر في العمل على توفير المزيد من الفرص الاستثمارية بالمناطق المختلفة بالقاهرة الجديدة، مع استكمال الإجراءات الفنية والتنظيمية الخاصة بكل موقع، بما يحقق أفضل استفادة ممكنة من الأراضي ويدعم خطط التنمية والتوسع العمراني، وأن الهدف من طرح الفرص الاستثمارية لا يقتصر على جذب الاستثمارات وإنما يمتد إلى توفير المزيد من الخدمات والأنشطة للسكان ودعم التنمية الاقتصادية والعمرانية وتعظيم القيمة المضافة للأراضي داخل المدينة.

واختتم رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة تصريحاته بالتأكيد على استمرار الجهاز في تنفيذ خطته لتوفير فرص استثمارية متنوعة وجاهزة، بما يدعم توجهات الدولة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو تعظيم الاستفادة من الأراضي وتحفيز الاستثمار، ودفع معدلات التنمية العمرانية والاقتصادية داخل القاهرة الجديدة.