العقار في عُمان
شهد القطاع العقاري في سلطنة عُمان تحسنًا ملحوظًا في قيمة التداولات خلال النصف الأول من عام 2026، مدفوعا بارتفاع قيمة عقود البيع وزيادة عددها، إلى جانب نمو قيمة عقود المبادلة. في المقابل، تراجعت قيمة عقود الرهن بشكل طفيف، بينما انخفض عدد الملكيات العقارية الصادرة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفق أحدث البيانات الرسمية.
سوق العقار في عُمان
وأظهرت إحصاءات المركز الوطني للإحصاء والمعلومات في سلطنة عُمان ارتفاع القيمة المتداولة للعقار بنسبة 5.4% بنهاية يونيو 2026، لتصل إلى نحو 1.434 مليار ريال عُماني، مقارنة بنحو 1.360 مليار ريال عُماني خلال الفترة نفسها من عام 2025.
وسجلت قيمة عقود البيع أداءً قويًا، بعدما ارتفعت بنسبة 12.2% لتبلغ نحو 688 مليون ريال عُماني، مقابل 613 مليون ريال عُماني في نهاية يونيو 2025. كما ارتفع عدد عقود البيع بنسبة 6.9%، مسجلًا نحو 34.017 عقدًا، مقارنة بـ31.831 عقدًا خلال الفترة المماثلة من العام الماضي.
تراجع طفيف في قيمة عقود الرهن
وعلى الجانب الآخر، انخفضت القيمة المتداولة لعقود الرهن بنسبة محدودة بلغت 0.3%، لتسجل نحو 740.2 مليون ريال عُماني بنهاية يونيو 2026، مقابل 742.2 مليون ريال عُماني خلال الفترة نفسها من عام 2025.
ورغم تراجع القيمة الإجمالية، شهد عدد عقود الرهن نموًا ملحوظًا بنسبة 25.7%، ليصل إلى 13.383 عقدًا، مقارنة بـ10.647 عقدًا في الفترة المماثلة من العام الماضي، بما يعكس زيادة في عدد معاملات الرهن العقاري رغم انخفاض قيمتها الإجمالية بشكل طفيف.
ارتفاع قيمة عقود المبادلة
كما أظهرت البيانات ارتفاع القيمة المتداولة لعقود المبادلة بنسبة 20.3%، لتصل إلى نحو 5.8 مليون ريال عُماني، مقارنة بـ4.8 مليون ريال عُماني بنهاية يونيو 2025.
لكن عدد عقود المبادلة شهد تراجعًا واضحًا بنسبة 39.3%، مسجلًا 362 عقدًا، مقابل 596 عقدًا خلال الفترة نفسها من العام الماضي، ما يشير إلى ارتفاع متوسط قيمة العقود المنفذة رغم انخفاض عددها.
وفيما يتعلق بالملكيات العقارية، كشفت الإحصاءات عن تراجع عدد الملكيات الصادرة بنسبة 8%، ليبلغ نحو 101.7 ألف ملكية بنهاية يونيو 2026، مقارنة بـ110.551 ألف ملكية خلال الفترة المماثلة من عام 2025.
كما انخفض عدد الملكيات الصادرة لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بنسبة 22.4%، ليصل إلى 541 ملكية، مقابل 697 ملكية خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
