ماجد صلاح الدين: 200 غرفة فندقية تستهدف تعظيم العوائد السياحية بالعملة الأجنبية أمام المتحف المصري

قال ماجد صلاح الدين الرئيس التنفيذي لشركة مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية “MAD” إن المشروع المقام أمام المتحف المصري الكبير يمثل أهم أصل استراتيجي داخل محفظة شركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية، ليس فقط لقيمة موقعه الفريدة وإنما لأنه يقع في واحدة من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار السياحي على مستوى المنطقة، في ظل التشغيل الكامل للمتحف وما يشهده من اهتمام عالمي إلى جانب شبكة الطرق الجديدة ومطار سفنكس والطفرة العمرانية التي تشهدها غرب القاهرة، ولذلك نتعامل مع هذا المشروع باعتباره استثمارًا طويل الأجل وليس مجرد مشروع عقاري تقليدي.

وأوضح “صلاح الدين” خلال حواره للمجلة العقارية، أن المشروع يقام على قطعة أرض تبلغ مساحتها 7500 متر مربع مباشرة أمام المتحف المصري الكبير ولهذا حرصنا منذ البداية على الاستعانة بشركة HVS العالمية إحدى أكبر بيوت الخبرة المتخصصة في الاستشارات الفندقية والسياحية لإعداد الدراسات الفنية والتسويقية بهدف الوصول إلى أفضل تصور استثماري يحقق أعلى قيمة للأصل، ويتوافق مع الطلب المتوقع على الضيافة الفندقية في هذه المنطقة الحيوية.

وتابع قد شهد المشروع اهتمامًا واسعًا من المستثمرين، إذ تلقينا طلبات من 9 مستثمرين ثم انتقلت المنافسة إلى 4 عروض فعلية، قبل أن تستقر المرحلة النهائية على 3 عروض من كيانات تمتلك خبرات قوية في الاستثمار والسياحة وإدارة الفنادق، ولا يعتمد قرارنا على أعلى عرض مالي فقط وإنما على قدرة الشريك على تقديم قيمة مضافة حقيقية للمشروع وخبرته في التشغيل وملاءته المالية ورؤيته طويلة الأجل لأننا لا نبحث عن بيع الأرض بل عن شريك يساهم في تعظيم قيمة الأصل وتحقيق أفضل عائد مستدام.

وأضاف: أن من المخطط أن يضم المشروع نحو 200 غرفة فندقية في إطار رؤية تستهدف تعزيز الطاقة الفندقية بمنطقة المتحف المصري الكبير والاستفادة من النمو المتوقع في أعداد السائحين، مع التركيز على تحقيق إيرادات تشغيلية مستدامة بالعملة الأجنبية، بما ينسجم مع استراتيجية الشركة في تنويع مصادر الدخل وعدم الاعتماد على المبيعات العقارية وحدها.