هشام الشمارقة: موقف سيارات تحت الشاطئ يستوعب 3000 سيارة ليحافظ على المشهد البصري في مشروع Direction White

هشام الشمارقة

قال المهندس هشام الشمارقة العضو المنتدب لمجموعة «أرابيلا»، حرصنا على طرح حلول هندسية غير تقليدية لمعالجة التحديات التي تواجه المشروعات الساحلية، من أبرزها تنفيذ «كاسر أمواج» بتكنولوجيا تُستخدم لأول مرة في مصر بما يضمن الحفاظ على هدوء الشاطئ وتحسين تجربة الاستمتاع بالبحر، كما قمنا بإنشاء موقف سيارات أسفل مستوى الشاطئ يستوعب نحو 3000 سيارة، وهو حل هندسي يحافظ على المشهد البصري للشاطئ ويمنع التكدس المروري داخل المشروع.

وأضاف الشمارقة، في حواره مع المجلة العقارية، تم تصميم المشروع بنظام المساطب المتدرجة التي تتماشى مع الطبيعة الطبوغرافية للأرض ما أتاح لجميع الوحدات، والبالغ عددها نحو 2500 وحدة، الاستمتاع بإطلالات بحرية مباشرة دون استثناء، فهذه العناصر لم تكن مجرد أفكار تصميمية بل جزء من رؤية متكاملة تضع جودة الحياة في مقدمة الأولويات.

وأوضح العضو المنتدب لمجموعة «أرابيلا»، منذ البداية حرصنا على أن يتناغم المشروع مع الطبيعة، لا أن يفرض عليها نموذجًا عمرانيًا تقليديًا، ولذلك تم اختيار الأرض بعناية شديدة بعد دراسة جودة المياه وطبيعة الرمال واتجاهات الرياح وطبوغرافية الموقع، ثم جرى تصميم المشروع بما يحافظ على هذه المزايا الطبيعية ويعظم الاستفادة منها، فالمشروع يمتد على واجهة شاطئية تبلغ نحو 800 متر، وبعمق يصل إلى 1.2 كيلومتر، مع توزيع الكتل العمرانية بطريقة تحقق أفضل إطلالة ممكنة على البحر لجميع الوحدات، دون الإخلال بالخصوصية أو المساحات المفتوحة، كما تم تنفيذ حلول هندسية مبتكرة، مثل كاسر الأمواج وموقف السيارات أسفل الشاطئ، لضمان الحفاظ على جودة التجربة الشاطئية وعدم التأثير على جمال الموقع الطبيعي.

وأكد الشمارقة، أن الخصوصية كانت أحد المبادئ الأساسية التي اعتمدنا عليها أثناء إعداد المخطط العام للمشروع، لذلك جاءت نسبة المباني مدروسة بعناية مقابل مساحات اللاندسكيب والمسطحات الخضراء، مع توزيع الكتل العمرانية بطريقة تمنح كل وحدة رؤية مفتوحة ومساحة كافية من الخصوصية في الوقت نفسه.

وتابع: تم استغلال الطبيعة المائلة للأرض في تنفيذ نظام التدرج بما يضمن عدم حجب الإطلالات بين الوحدات، ويمنح المشروع طابعًا معماريًا مختلفًا عن النمط التقليدي السائد في كثير من المشروعات الساحلية، فنحن لا نبيع وحدة سكنية فقط، بل نقدم تجربة معيشية متكاملة تعتمد على الراحة البصرية وجودة التصميم والانفتاح على البحر، مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية، وهي عناصر أصبحت تمثل قيمة حقيقية لدى العملاء عند اتخاذ قرار الشراء.