عمرو سلطان: 1500 وحدة بين غرف وشقق وكابانات.. وLMD تبني واحدة من أكبر المحافظ الفندقية بالسوق المصري

المهندس عمرو سلطان المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة LMD العقارية

قال المهندس عمرو سلطان المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة LMD العقارية، منذ انطلاق LMD أدركنا أن مستقبل التطوير العقاري لن يُقاس بعدد الوحدات التي يتم بيعها، وإنما بقدرة المشروع على خلق قيمة اقتصادية مستدامة تستمر لعقود، لذلك لم نبنِي استراتيجيتنا على تحقيق مبيعات مرتفعة فقط، بل ركزنا على تكوين محفظة من الأصول التشغيلية القادرة على توليد تدفقات نقدية مستمرة، وتعزيز قوة الشركة واستدامة أعمالها على المدى الطويل.

وأوضح خلال حواره مع المجلة العقارية، من هذا المنطلق، كان التوسع في قطاع الضيافة خطوة استراتيجية، لأن الفنادق والشقق الفندقية والكابانات تعد من أكثر الأصول قدرة على تحقيق دخل متكرر ومستدام، فضلًا عن دورها في رفع القيمة الرأسمالية للمشروعات، وزيادة معدلات الإشغال، وتنشيط الحركة التجارية، وتحويل المشروع إلى وجهة حية تعمل على مدار العام، وليس خلال مواسم محددة فقط.

وتابع: اليوم تقترب محفظتنا الفندقية من 1500 وحدة متنوعة تشمل غرفًا فندقية وشققًا فندقية وكابانات داخل مصر وخارجها، وهو ما يعكس توجهًا واضحًا نحو بناء أصول مدرة للدخل وليس الاكتفاء بالمبيعات المباشرة، فالأصل الفندقي يمتلك قدرة مستمرة على توليد العائد وتعزيز قوة المحفظة الاستثمارية خلال فترة تتراوح بين 5 و10 سنوات، كما أن السوق المصري يمتلك فرصًا قوية في السياحة سواء بالقاهرة أو الساحل الشمالي أو غيرهما ما يعزز الحاجة إلى منتجات ضيافة متنوعة وعالية الجودة.

وأضاف: نحن نؤمن بأن مستقبل السياحة في مصر لن يعتمد فقط على زيادة عدد الغرف الفندقية، وإنما على تنويع المنتجات السياحية بما يلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء سواء رجال الأعمال أو السائحين أوالمقيمين لفترات طويلة.