المهندس محمد الطاهر: 1116 وحدة مسلمة تعكس نجاح الشركة السعودية المصرية في تنفيذ مشروع Latini بالعلمين الجديدة

المهندس محمد الطاهر

قال المهندس محمد الطاهر الرئيس التنفيذي للشركة السعودية المصرية للتعمير، إن مشروع Tierra يقام على مساحـــة إجماليـــة تقارب 104 أفدنة داخل التجمع السادس، وهي مساحة منحتنا مرونة واضحة في التخطيط وتنوع المنتج العقاري، بما يسمح بتقديم وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء سواء الباحثين عن الخصوصية أو الراغبين في حلول سكنية أكثر مرونة، وأن المشروع يتم بنظام الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية، وهو مشروع عمراني سكني متكامل يضم أيضًا مكونًا إداريًا وتجاريًا، ومن أهم عناصره الاهتمام بالانسجام البصري والبيئي داخل الكمبوند من خلال اختيار ألوان متناسقة للمباني وتوزيع الوحدات وسط مساحات خضراء واسعة، حيث لا تتجاوز نسبة البناء نحو 20 % من إجمالي المساحة بما يعكس التركيز على جودة الحياة.

وأضاف الطاهر في حواره مع المجلة العقارية، أن المشروع يضم تنوعًا واضحًا في الوحدات بين فيلات مستقلة «ستاند ألون» وتوين هاوس وشقق سكنية، بما يوفر بدائل متعددة تدعم استمرارية الطلب على المشروع، كما الأسعار تنافسية للغاية حيث تبدأ وحدات الغرفة الواحدة من نحو 5.5 مليون جنيه بنظام نصف تشطيب وسداد يصل إلى 10 سنوات، بينما تصل وحدات الثلاث غرف إلى نحو 9 ملايين جنيه، ويجمع مشروع Latini بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الكلاسيكي والخدمات المتكاملة، إذ يقع في قلب مدينة العلمين الجديدة على طريق الساحل الشمالي بالقرب من بحيرة العلمين، مع اتصال مباشر بالطرق الرئيسية، أبرزها طريق الإسكندرية – مطروح بما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق المحيطة.

وأكد أن المشروع يقترب من مارينا 7 وخليج سيدي عبدالرحمن وأبراج العلمين ومطار العلمين الدولي، إلى جانب المنطقة التراثية الممتدة على 250 فدانًا، ويقام Latini على مساحة 650 فدانًا تشمل 400 فدان للمباني السكنية و250 فدانًا للخدمات، بطراز معماري مستوحى من المدن الرومانية ، ويضم المشروع مساحات خضراء ومسارات للمشي والركض، ومناطق ترفيهية وتجارية، ومطاعم وكافيهات، فضلًا عن خدمات الأمن والحراسة وجراجات تحت الأرض تغطي كامل مسطح المباني، حيث يوفر مشروع Latini بمدينة العلمين الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل عمارات مكونة من 4 و7 طوابق لتلبية احتياجات مختلف العملاء، وتبدأ المساحات من 95 مترًا للشقق المكونة من غرفة واحدة (نفدت بالكامل) و133 مترًا للشقق ذات الغرفتين و200 متر للشقق المكونة من 3 غرف وصولًا إلى 228 مترًا للشقق ذات 4 غرف، مع توافر نماذج مميزة بإطلالات مباشرة على البحر والبحيرة.

وتبدأ أسعار الوحدات من 5 ملايين و800 ألف جنيه فيما تُسلم جميع الوحدات كاملة التشطيب، ويتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10 % مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 أو 9 أو 12 سنة، كما تتنوع مواعيد الاستلام بين الاستلام الفوري والاستلام خلال يونيو الجاري، أو خلال عام وفقًا للمرحلة، ويأتي ذلك بالتزامن مع نجاح الشركة في تسليم 1116 وحدة حتى الآن.